Vendita

Villa San Giovanni la Punta, con parco

SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) - ZONA TRAPPETO

€ 560.000


Realizzata fine anni '80, la villa divisa in due unità. La parte in questione ha accesso sia carrabile che pedonale dalla via V. E. Orlando, che, essendo carrabile, consente il diretto accesso alla zona taverna. Invece l'ingresso principale, al piano terra, vi si può accedere, dal giardino a livello strada. La villa è così suddivisa:
s1: dal cortile, ingresso su grande salone con cucina abitabile a vista, una bagno ed una camera.
pT: ingresso dal giardino con salone triplo, una camera e un bagno ospiti.
p1: 4 comode camere da letto con rispetti singoli bagni privati.
Le rifiniture risalgono all'epoca della costruzione, ancora in buone condizioni come pure la pavimentazione. Necessita una normale manutenzione interna come pure l'ammodernamento degli impianti idrici ed elettrici, L'esterno, la facciata è ricoperta da mattoncini che la mantengono ancora oggi in buono stato, Nonostante sia una bifamiliare, questa parte di villa posta in vendita, ha un enorme pregio, di vivere comunque come se fosse singola, la villa si svolge su tre lati verso l'interno e sul parco di 2000 mq che porta al secondo ingresso carrabile dalla stradina parallela alla viale Magellano.
La villa è da attenzionare e visitare. Può anche essere divisa in due unità di uno stesso nucleo familiare.

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Rif villa San Giovanni la Punta
Prezzo € 560.000
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Zona Trappeto
Indirizzo Vittorio Emanuele Orlando 36
Superficie 370 mq
Vani 15
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1988
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 370 Mq 370 Mqc
Terreno accessorio 2.000 Mq 51 Mqc
Totale 421 Mqc
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